Technisch beheer van vastgoed

Een goed onderhouden pand draagt positief bij aan de financiële situatie van de vereniging en creëert een aangename woonomgeving.

Technisch beheer

Ons technisch beheer is gebaseerd op een onderhoudsplan dat uniek is voor elk pand. Het onderhoudsplan wordt regelmatig bijgewerkt om onverwachte kosten te voorkomen en om ons aan te passen aan bouwtechnische veranderingen. Dit helpt ons om aan de behoeften van huurders te voldoen en vergemakkelijkt de budgettering van exploitatie en onderhoud voor vastgoedeigenaren. Technisch beheer is een van de meest effectieve manieren om de waarde van het pand te behouden of zelfs te verhogen. Het waarborgt de functionaliteit van het gebouw en de naleving van wetten en voorschriften, terwijl het bijdraagt aan een veilige en comfortabele omgeving voor de bewoners.

Wij bieden technisch beheer dat de bestuursraad ontlast en ondersteunt bij de volgende beheerskwesties:

  • Onderhouds- en renovatiewerkzaamheden

  • Wettelijke vereisten zoals ventilatie-inspecties (OVK) en energielabel voor gebouwen

  • Aanbestedingen, offerteaanvragen, leveranciers- en aannemersovereenkomsten

  • Appartementinspecties

  • Jaarlijkse vastgoedinspectie

  • Opstellen en bijwerken van een onderhoudsplan

  • Opstellen van een onderhoudsbudget samen met de financiële beheerder

  • Bouwmanagement

  • Schadeafhandeling voor verzekeringen

  • Energieoptimalisatie

  • Systematisch brandveiligheidsbeheer

  • Hulp bij overlastsituaties